Taşınırken Depozitoyu Tam Almanın Yolu

Kiralık evden çıkarken yaşanan anlaşmazlıkların büyük bölümü aynı cümleyle başlar: "Ev bu hâlde teslim edilmez, boyanması lazım." Ev sahibinin kastettiği şey çoğu zaman gerçek bir boya ihtiyacı değil; duvardaki parmak izleri, mutfak dolabındaki yağ tabakası ve banyodaki kireçtir. Bunların önemli bölümü doğru temizlikle çıkar.

Girişte yapılması gereken (ama çoğu kişinin atladığı)

Depozito tartışmasını en baştan önleyen şey, giriş kaydıdır. Eve taşındığınız gün, eşyalar girmeden önce oda oda fotoğraf çekin. Var olan hasarları (çizik parke, çatlak fayans, lekeli duvar) yakın plan çekin ve ev sahibiyle yazılı olarak paylaşın. Tarihli bu kayıt, çıkışta "bu zaten vardı" demenizi sağlar.

Bunu yapmadıysanız çıkışta elinizde karşılaştırma noktası olmaz ve tartışma sözlü beyana kalır.

Çıkışta temizlenmesi gerekenler

Mutfak

Dolapların içi boşaltılıp silinmeli, dolap kapaklarındaki yağ tabakası çözücüyle alınmalı. Fırının içi, davlumbaz filtresi ve buzdolabı en çok bakılan yerlerdir. Evyedeki kireç sökülmeli, süzgeç temizlenmeli.

Banyo

Derzlerdeki küf, duşakabin camındaki kireç ve armatürlerdeki lekeler öncelikli. Klozet ve rezervuar detaylı temizlenmeli. Aynadaki su lekeleri alınmalı.

Duvarlar

Silinebilir boya kullanılmışsa parmak izleri, priz çevresi lekeleri ve mobilya sürtme izleri nemli bezle çıkar. Mat plastik boyada dikkatli olun; sert ovma boyayı parlatır ve iz bırakır.

Camlar ve doğramalar

İç ve dış camlar, pencere kasaları, pervazlar ve panjurlar. Sineklikler sökülüp yıkanmalı.

Zeminler

Mobilya izleri, süpürgelik tozu ve köşelerdeki birikim. Parkede aşırı su kullanmayın.

Balkon ve depo

Sıkça unutulur ve ev sahibinin ilk baktığı yerlerden biridir.

Anahtar teslim öncesi fotoğraf çekin

Temizlik bittikten sonra, eşyalar tamamen çıkmışken oda oda fotoğraf çekin. Fotoğrafların tarih bilgisi olsun. Anahtarı teslim ederken ev sahibine bu fotoğrafları gönderin. Bir anlaşmazlık çıkarsa elinizde tarihli kayıt olur.

Profesyonel temizlik yaptırdıysanız firmadan teslim dosyası isteyin; biz bu dosyayı standart olarak veriyoruz.

Ev sahibi neyi isteyebilir, neyi isteyemez?

Genel ilke şudur: olağan kullanımdan doğan yıpranma kiracıdan istenemez. Yıllar içinde solmuş boya, aşınmış parke cilası ve normal kullanımdan doğan izler olağan yıpranmadır. Buna karşılık kırılan bir lavabo, delinmiş bir kapı veya temizlenmemiş bir mutfak olağan yıpranma sayılmaz.

Ayrıntılar sözleşmeye ve somut duruma göre değişir; anlaşmazlık büyürse hukuki görüş almanız gerekir. Bu yazı genel bilgi amaçlıdır, hukuki tavsiye değildir.

Profesyonel temizlik masrafa değer mi?

Basit bir hesap: taşınma temizliği bedeli, çoğu durumda tartışma konusu olan depozito kesintisinden düşüktür. Üstelik ev boşken yapıldığı için sonuç, eşyalı temizlikle karşılaştırılamayacak kadar iyidir — dolap arkaları, radyatör altları ve tezgâh kenarları dahil her yere ulaşılır.

Zaman açısından da fark var: bir daireyi tek başınıza baştan aşağı temizlemek iki tam gün alabilir; üç kişilik bir ekip aynı işi bir günde bitirir. Taşınma günlerinin zaten yoğun geçtiği düşünülürse bu ciddi bir rahatlama sağlar.

Kontrol listesi

1. Giriş fotoğraflarınızı bulun ve karşılaştırın
2. Tüm eşyaları çıkarın (temizlik boş evde yapılır)
3. Dolap içleri, fırın, davlumbaz, buzdolabı
4. Banyo: derz, kireç, klozet, armatür
5. Duvarlarda silinebilir lekeler
6. Cam, kasa, pervaz, panjur, sineklik
7. Zeminler ve süpürgelikler
8. Balkon, depo, varsa otopark bölümü
9. Ampul ve sigortaları kontrol edin
10. Oda oda fotoğraf çekin ve ev sahibine gönderin